Οικοδομικοί Συνεταιρισμοί και Τοπική Αυτοδιοίκηση

Ο Οικοδομικός Συνεταιρισμός «Ο ΠΑΝ» διανύει πλέον με επιτυχία την έκτη δεκαετία απρόσκοπτης και συνεχούς λειτουργίας του.
Έχει στο ενεργητικό του ένα τεράστιο αναπτυξιακό έργο στο κτήμα Ντράφι, με πρωτοφανή και καινοτόμα έργα υποδομής, ενώ εντός της τελευταίας πενταετίας έχει αυξήσει θεαματικά τις προοπτικές ανάπτυξης της Μαυρολίμνης.
Το διοικητικό έργο γίνεται συνεχώς δυσκολότερο και ακανθώδες γιατί τα θέματα γίνονται πολυπλοκότερα καθώς αυξάνονται από τα ζητήματα των ενεργών μελών που ανακύπτουν  στην πορεία. Για την αντιμετώπιση των σύνθετων αυτών προβλημάτων χρειάζεται η  μεσολάβηση και πολύπλευρη συνεργασία του Συνεταιρισμού με Δημόσιες Αρχές, οργανισμούς και φορείς.

Η Διοίκηση αντιλήφθηκε πολύ γρήγορα, από την αρχή σχεδόν της θητείας της ότι για να συνεχισθεί η διαδρομή του Συνεταιρισμού με επιτυχία δεν θα μπορούσε να βασισθεί μόνο στο μεγάλο έργο του παρελθόντος.
Η σύγχρονή πραγματικότητα αλλάζει ριζικά τα δεδομένα και οι νέοι κανόνες επιβάλλουν συλλογική αντιμετώπιση των καταστάσεων.
Οι μέχρι τώρα τακτικές και οι ατομικές ενέργειες της Διοίκησης δεν είναι μόνο παρωχημένες, αλλά, το σημαντικότερο, δεν αρκούν για να προχωρήσουν τα θέματα. Τώρα η προώθηση των υποθέσεων επιτυγχάνεται με συλλογική δράση και μέσα από συνεργασίες με Δημοτικούς και θεσμικούς φορείς και παράγοντες.

Με τα νέα δεδομένα καθίσταται περισσότερο από ποτέ επιτακτική η ανάγκη να αναπτυχθούν οι απαραίτητες υποδομές συνεργασιών και επαφών σε τοπικό και ευρύτερο επίπεδο, κυρίως όμως χρειάζονται δίαυλοι επικοινωνίας και καλής συνεργασίας με την Τοπική Αυτοδιοίκηση και με τους Δήμους, στα διοικητικά όρια των οποίων ανήκουν τα κτήματά μας.

Ο Συνεταιρισμός, στα πλαίσια πρωτοβουλιών που στοχεύουν στην αντιμετώπιση προβλημάτων υπό το πρίσμα των νέων αντιλήψεων της συλλογικής προσέγγισης, έχει κάνει σημαντικά βήματα.
Συμμετέχει ήδη ενεργά ως φορέας σε όργανα των Ο.Τ.Α. (Δημοτικές Επιτροπές Διαβούλευσης) ενώ διαδραματίζει κεντρικό ρόλο στον Συλλογικό Φορέα «Επιτροπή Πρωτοβουλίας και Συλλογικής Δράσης Ο.Σ.» ο οποίος κινείται δυναμικά με σημαντικές ενέργειες θεσμικού χαρακτήρα που δίνουν λύσεις σε ευρύτερα ζητήματα που αφορούν τους Οικοδομικούς Συνεταιρισμούς.

Ειδικά στην Μαυρολίμνη που υπάγεται διοικητικά στο Δήμο Λουτρακίου, επειδή βρίσκεται σε εξέλιξη το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο ολόκληρης της δημοτικής έκτασης, οι προσπάθειες που στοχεύουν στην συλλογική αντιμετώπιση ζητημάτων πρέπει να ενταθούν ακόμη περισσότερο.
Γιατί είναι μια αναμφισβήτητη πραγματικότητα ότι η έγκριση του Γ.Π.Σ. Λουτρακίου θα πυροδοτήσει την οικιστική αξιοποίηση της ευρύτερης περιοχής στην οποία εντάσσεται, όχι μόνο η δική μας έκταση, αλλά και οι εκτάσεις δέκα ακόμη Ο.Σ. που είναι μέλη του Συλλογικού μας Φορέα.

Ο Συνεταιρισμός, μεταφέροντας την θετική εμπειρία του από την συμμετοχή του στις τοπικές δομές και δράσεις και λειτουργώντας με αυθεντική επικοινωνία, συνυπευθυνότητα και αλληλεπίδραση αποτέλεσε το κίνητρο για την αθρόα κινητοποίηση και συσπείρωση των Οικοδομικών Συνεταιρισμών, μελών του Συλλογικού Φορέα, που έχουν εκτάσεις στον Δήμο Λουτρακίου, οι οποίοι απεφάσισαν να συμμετέχουν και αυτοί ως φορείς στην Δημοτική Επιτροπή Διαβούλευσης Δήμου Λουτρακίου-Περαχώρας-Αγίων Θεοδώρων.

Με την συμμετοχή στην Δημοτική Επιτροπή Διαβούλευσης, οι Ο.Σ. Λουτρακίου ανοίγουμε νέες προοπτικές για ανάπτυξη σχέσεων και συνεργασιών με την Τοπική Αυτοδιοίκηση, ο ρόλος της οποίας είναι αποφασιστικής σημασίας για την περαιτέρω εξέλιξη της περιοχής.
Επιπλέον με την ομαδική προσέγγιση και λειτουργώντας ως ενιαίο σύνολο ισχυροποιείται η θέση των Οικοδομικών Συνεταιρισμών ως φορέων ευρύτερου κοινωνικού και αναπτυξιακού ενδιαφέροντος, ενώ παράλληλα αυξάνουμε τις δυνατότητες παρεμβάσεων που αποσκοπούν στην αποτελεσματική προώθηση των θεμάτων μας.