p9070810

Ο Συλλογικός Φορέας σε ετοιμότητα

p9070791Σε πυρετώδεις ρυθμούς κινητοποίησης έχουν μπει από τις αρχές Σεπτέμβρη τα μέλη του Φορέα των Ο.Σ. «Επιτροπή Πρωτοβουλίας και Συλλογικής Δράσης» με προγραμματισμένες συνεχείς συσκέψεις ενόψει του νέου σχεδίου νόμου για τα αυθαίρετα με τον τίτλο «Νόμος για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» που έθεσε το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε δημόσια διαβούλευση έως τις 22 Σεπτεμβρίου, το οποίο περιλαμβάνει και ρυθμίσεις για τους Οικοδομικούς Συνεταιρισμούς.

p9070808Τα μέλη συζήτησαν εκτενώς τα σχετικά άρθρα για την μεταφορά του Συντελεστή Δόμησης και κατέληξαν ομόφωνα ότι το περιεχόμενο του νέου νόμου είναι συγκεχυμένο σχετικά με τους Οικοδομικούς Συνεταιρισμούς και θα πρέπει άμεσα να ασκήσουν παρεμβάσεις στο ΥΠΑΠΕΝ προκειμένου να αποσαφηνισθούν οι ρυθμίσεις του νέου νομοσχεδίου και ο τρόπος λειτουργίας του κανονιστικού πλαισίου μεταφοράς συντελεστή δόμησης μεταξύ βαρυνομένων και ωφελουμένων ακινήτων μέσω της Τραπέζης Δικαιωμάτων Δόμησης και Κοινοχρήστων Χώρων.

p9070818Αποκλειστικός και κυρίαρχος στόχος των Ο.Σ. είναι να προωθείται σε συνεχή βάση η επίλυση των θεμάτων τους με τις εκάστοτε νομοθετικές ρυθμίσεις, χωρίς όμως να διαταράσσεται το θεσμοθετημένο και ισχύον νομικό καθεστώς μέχρι σήμερα και τα κεκτημένα δικαιώματά τους, για τα οποία οι Ο.Σ. είναι αποφασισμένοι να αγωνισθούν σκληρά για την καλύτερη δυνατή προάσπιση και διατήρησή τους.

Έτσι η πρώτη συνάντηση των μελών  της Επιτροπής Πρωτοβουλίας και Συλλογικής Δράσης Ο.Σ. για την νέα σεζόν πραγματοποιήθηκε σε κλίμα ετοιμότητας προκειμένου να συντονίσουν τις περαιτέρω ενέργειές τους.

Στη συνάντηση επικαιροποιήθηκαν επίσης όλα τα τρέχοντα θέματα του Φορέα (παρατάσεις καταστατικών & έργων υποδομής, ανταλλαγές εκτάσεων, νέες παρεμβάσεις στο Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης για θέσπιση κινήτρων για αξιοποίηση εκτάσεων Ο.Σ., p9070777κληρονομικά θέματα συνεταιριστικών μερίδων, διαγραφές μελών κ.λ.π.).

Την ολομέλεια απασχόλησε σοβαρά και το μείζονος σπουδαιότητας θέμα του ΕΝ.Φ.Ι.Α., όπου με πράξεις προσδιορισμού φόρου επιβάλλονται εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ για ΕΝ.Φ.Ι.Α. εις βάρος των Ο.Σ., ενώ οι Ο.Σ. απαλλάσσονται από την καταβολή του σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία γιατί στις εκτάσεις τους υφίσταται ολική απαγόρευση χρήσης. Παρά ταύτα η Εφορία, εκτός από την υπέρογκη φορολογική επιβάρυνση, προχώρησε παράνομα και σε δεσμεύσεις των ατομικών τραπεζικών λογαριασμών των Προέδρων των Οικοδομικών Συνεταιρισμών για οφειλές (όχι δικές τους) αλλά του Συνεταιρισμού τους.

p9070828Τα μέλη αποφάσισαν ομόφωνα για την κοινή «γραμμή» που θα ακολουθούν όλοι ενώ παράλληλα θα εντείνουν την παρεμβατική τους δράση και τις επαφές του Συλλογικού Φορέα με το ΥΠΑΠΕΝ, το Υπουργείο Οικονομικών, με πολιτικούς και υπερεσιακούς παράγοντες και κάθε συναρμόδιο θεσμικό φορέα για επίλυση των οξυμένων προβλημάτων που αντιμετωπίζουν.