Ειδοποιήσεις Εγγραφής σε Βεβαιωτικό Κατάλογο/ΤΑΠ του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου σε οικοπεδούχους
Από το τέλος Αυγούστου άρχισαν να λαμβάνουν οι οικοπεδούχοι Ειδοποιήσεις Εγγραφής σε Βεβαιωτικό Κατάλογο του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου και να απευθύνονται κατά δεκάδες στον Συνεταιρισμό για πληροφορίες και συνδρομή.
Όπως ενημερώσαμε τα μέλη, άνω των τριακοσίων μέχρι τώρα, οι ‘’Ειδοποιήσεις’’ αφορούν τον δημοτικό φόρο-ΤΑΠ των ετών 2017-2022. Ο φόρος αυτός οφείλεται από κατοίκους και οικοπεδούχους. Από τους κατοίκους καταβάλλεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, ενώ οι οικοπεδούχοι κατέβαλαν στον Δήμο τον ΤΑΠ όταν γινόντουσαν μεταβιβάσεις ακινήτων. Με τον τρόπο αυτό ο Δήμος εισέπραττε τον οφειλόμενο ΤΑΠ κανονικά από τους κατοίκους, ενώ από τους οικοπεδούχους τον εισέπραττε μόνον εφόσον γινόντουσαν αγοραπωλησίες ακινήτων στο Ντράφι (που έχουν σημαντικά περιορισθεί) με αποτέλεσμα να υφίσταται απώλεια εσόδων. Συνεπώς η Δημοτική Αρχή ορθώς διεκδικεί από τους οικοπεδούχους να καταβάλλουν τον ΤΑΠ της πενταετίας γιατί τον οφείλουν.
Απορίες και σύγχυση στα μέλη προκάλεσε το έγγραφο των ‘’Ειδοποιήσεων’’ γιατί δεν αναφέρει συγκεκριμένα το έτος από το οποίο προέρχεται η φορολογική επιβάρυνση και δεν προσδιορίζει αντίστοιχα το ύψος του οφειλόμενου ΤΑΠ ανά συγκεκριμένο έτος.
Οι Έγγραφες Ειδοποιήσεις στο σύνολό τους έχουν τον ίδιο αριθμό Πράξης και το ίδιο έτος 2022. Η πρώτη Ειδοποίηση αναφέρει «Χρέωση ΤΑΠ οικοπέδων Ντράφι 2022» και οι επόμενες « Χρέωση ΤΑΠ οικοπέδων Ντράφι προηγουμένων ετών».
Οι λόγοι αυτοί κυρίως ανάγκασαν τα μέλη μας να αποταθούν στον Συνεταιρισμό, αλλά και στο Δήμο, γιατί συνιστούσαμε στα μέλη να διευκρινίσουν τις απορίες και τα ερωτήματά τους και από την αρμόδια υπηρεσία του Δήμου. Δημιουργήθηκαν επίσης κάποια θέματα σε ορισμένους συνεταίρους οι οποίοι έλαβαν Ειδοποιήσεις για να πληρώσουν ΤΑΠ ενώ είχαν πουλήσει το οικόπεδό τους ή είχαν κάνει γονικές παροχές ή άλλες μεταβολές στην ιδιοκτησία τους.
Άλλα θέματα δημιουργήθηκαν σε περιπτώσεις ακινήτων με εξ αδιαιρέτου κυριότητα που δεν έλαβαν ‘’Ειδοποιήσεις’’ όλοι οι συνιδιοκτήτες αλλά μόνο ένας εξ αυτών, ενώ κανονικά ο δημοτικός φόρος/ΤΑΠ βαρύνει ολόκληρο το ακίνητο και επιμερίζεται μεταξύ των εξ αδιαιρέτου κυρίων ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους.
Επίσης σε ακίνητα που υπήρχε ψιλή κυριότητα και επικαρπία έλαβε εκ παραδρομής ‘’Ειδοποίηση’’ ο ψιλός κύριος και όχι ο επικαρπωτής ο οποίος υποχρεούται από τον νόμο στην καταβολή του δημοτικού φόρου/ΤΑΠ. Τέλος κάποια μέλη μας ανέφεραν ότι έχουν απευθυνθεί στο Δήμο ζητώντας να διευκρινισθεί το ποσόν του ΤΑΠ το τρέχον έτος 2022 και τα ποσά του ΤΑΠ των παρελθόντων ετών, για κάθε έτος ξεχωριστά και αναμένουν τις διευκρινήσεις αυτές προκειμένου να εξοφλήσουν τον φόρο.
Εξάλλου με την αρμόδια Οικονομική Υπηρεσία Εσόδων του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου συναντήθηκαν και μέλη της Διοίκησης και για να αποσαφηνισθούν και διάφορα άλλα ζητήματα.
Σχετικά με τον ΤΑΠ, όπως ενημερώσαμε και εξηγήσαμε σε γενικές γραμμές στα μέλη που ήρθαν σε επαφή μαζί μας μέχρι σήμερα, και το ίδιο ισχύει για τους οικοπεδούχους που θα λάβουν Ειδοποιήσεις από εδώ και πέρα, ότι:
Γενικά οι οικοπεδούχοι μας πρέπει να γνωρίζουν ότι οφείλουν τον ΤΑΠ των ετών 2017-2022 και πρέπει να τον εξοφλήσουν για να μην επιβαρυνθούν με προσαυξήσεις και πρόστιμα.
