Μεταξύ των πολλών ανοιχτών θεμάτων της επομένης μέρας που καλείται να διαχειριστεί άμεσα η Διοίκηση μετά τις Αρχαιρεσίες, είναι δύο θέματα μεγάλης σπουδαιότητας, η περιβαλλοντική αποκατάσταση του Ντραφιού και η επενδυτική αξιοποίηση της Μαυρολίμνης.
ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ για την Μαυρολίμνη
Προανάρτηση δικαιωμάτων Μαυρολίμνης από το Κτηματολόγιο Κορινθίας
Ο Συνεταιρισμός υπέβαλε στο Κτηματολόγιο Κορινθίας το έτος 2019 τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την εγγραφή των δικαιωμάτων κυριότητας επί των δεκατριών (13) δασοτεμαχίων της έκτασης της Μαυρολίμνης.
Φέτος, στα τέλη Ιουλίου του 2023, ενημερωθήκαμε από το Κτηματολόγιο Κορινθίας ότι έγινε ηλεκτρονική Προανάρτηση των στοιχείων του Κτηματολογίου για τα ακίνητα των Καλλικρατικών Δήμων Ξυλοκάστρου-Ευρωστίνης, Βέλου-Βόχας, Κορινθίων, Λουτρακίου-Αγ. Θεοδώρων, Νεμέας, Σικυωνίων και Άργους-Μυκηνών, Ναυπλιέων, Επιδαύρου και Ερμιονίδας.
Τα δεκατρία δασοτεμάχια από τα οποία αποτελείται το ακίνητο της Μαυρολίμνης εντάσσονται ως γνωστόν στα διοικητικά όρια του Δήμου Λουτρακίου-Αγ. Θεοδώρων.
Κατά τον έλεγχο των δικαιωμάτων μας, διαπιστώσαμε ότι το Κτηματολόγιο, προφανώς εκ παραδρομής, δεν έκανε δεκτά τα δικαιώματα ιδιοκτησίας μας σε όλα τα δασοτεμάχια της Μαυρολίμνης. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ηλεκτρονικής Προανάρτησης, το Κτηματολόγιο έκανε δεκτά τα δικαιώματα ιδιοκτησίας μας στα 11 από τα 13 δασοτεμάχια και συγκεκριμένα στα δασοτεμάχια με τα στοιχεία 1Α-1Β-1Γ-1Δ-3-4-5-6-8-9-10 και απέρριψε λανθασμένα τα δικαιώματα ιδιοκτησίας μας στα υπ. αριθμ. 2 & 7 δασοτεμάχια ισχυριζόμενο ότι στην ανάρτηση των μερικώς κυρωμένων δασικών χαρτών και των δηλώσεων του οικείου Δασαρχείου, τα δύο αυτά δασοτεμάχια έχουν δηλωθεί ως Δημόσια Δασικά (Δ.Δ.) και στην περίπτωση αυτή προκρίνεται το (ιδιοκτησιακό) δικαίωμα του Ελληνικού Δημοσίου.
Πρόκειται για εξόφθαλμη περίπτωση λάθους από το Κτηματολόγιο καθόσον στην ιδιοκτησία μας ανήκουν και τα δεκατρία δασοτεμάχια και όχι μόνο τα ένδεκα.
Αυτό αποδεικνύεται από δημόσια έγγραφα, και συγκεκριμένα από τις αποφάσεις της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας & Ιονίου και της Διεύθυνσης Δασών Κορινθίας, τις οποίες έχουμε στα χέρια μας και οι οποίες εξεδόθησαν κατά την περίοδο που ο Συνεταιρισμός προέβαινε στην σύνταξη οριστικών συμβολαίων για τα δασοτεμάχια της Μαυρολίμνης.
Σύμφωνα με την δασική και λοιπή νομοθεσία οι ως άνω αποφάσεις αποτελούσαν απαραίτητη προϋπόθεση για να επιτραπεί στον Συνεταιρισμό να συντάξει οριστικά συμβόλαια γιατί με τις αποφάσεις κρίθηκε το νόμιμο ιδιοκτησιακό δικαίωμα του Συνεταιρισμού στα δασοτεμάχια της Μαυρολίμνης (ότι δηλαδή τα δασοτεμάχια ανήκουν στην ιδιοκτησία του) και κατόπιν αυτού του δόθηκε η άδεια από τους ως άνω αρμόδιους φορείς (Αποκεντρωμένη και Δασαρχείο) για σύνταξη οριστικών συμβολαίων, στα οποία και προχώρησε στη συνέχεια ο Συνεταιρισμός μας.
Συνεπώς από τα παραπάνω δημόσια έγγραφα αποδεικνύεται το δικαίωμα πλήρους κυριότητα του Συνεταιρισμού και για τα δεκατρία δασοτεμάχια της Μαυρολίμης γιατί ομολογείται και επιβεβαιώνεται από το Δημόσιο και από το Δασαρχείο με τις ανωτέρω αποφάσεις τους.
Ο Συνεταιρισμός αμέσως μόλις διαπίστωσε την εσφαλμένη εγγραφή για τα δύο δασοτεμάχια στην ηλεκτρονική Προανάρτηση στοιχείων, υπέβαλε εμπρόθεσμα στο Κτηματολόγιο Κορινθίας αίτηση επανεξέτασης των δικαιωμάτων κυριότητας για τα υπ. αριθμ. 2 & 7 δασοτεμάχια συνοδευόμενη με τις ανωτέρω αποφάσεις της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας & Ιονίου και της Διεύθυνσης Δασών Κορινθίας, από τις οποίες προκύπτει ότι και τα δασοτεμάχια 2 & 7 ανήκουν στην απόλυτη ιδιοκτησία του Συνεταιρισμού, και αναμένουμε την διόρθωση των στοιχείων από το Κτηματολόγιο Κορινθίας.
